发布日期：2026-04-30 来源: 网络 阅读量（）
农民建房不能只有“手搓”一条路，浙江摸索推广装配式农房 7天时间，像拼乐高一样拼出一幢楼 本报记者 王璐怡 通讯员 高嘉鸣
过上好日子，住上好房子，尤其是安全舒适绿色智慧的“好房子”，是百姓最朴素的期待。
达到现代宜居标准的“好房子”，农村也不能少。怎样才能让农民住上好房子呢？
在宁波余姚，我们看到一种可能：不用一砖一瓦慢慢砌，而是像拼乐高一样，7天时间搭出一栋二层小楼，抗震、防水、保温、智能一步到位。
在位于余姚市河姆渡镇的浙江广天构件集团股份有限公司内，有一幢占地170多平方米的二层小楼：黄白色外墙、太阳能光伏屋顶，带露天阳台和精致小院。屋内简约现代，整面落地窗让客厅通透明亮，茶台、沙发、智能家居等一应俱全。
从外观看，它和浙江许多乡村精品民宿并无二致。不同之处藏在墙里：在二楼卧室一面未粉刷的钢筋混凝土墙上，可以看到几个圆形、方形的孔洞，分别标注了“墙板支撑固定节点”和“机械式连接盒节点”。
广天构件公司项目负责人包勇解释，这些节点就是拼接墙体的关键。每块墙体预埋了9个连接节点，墙体、楼板等核心构件在工厂标准化生产后，好比拼乐高一样，通过这些节点用高强螺栓精准拼接起来。
这样的建房方式，并非一时兴起。我国装配式建筑始于上世纪中叶，最具代表性的就是“大板房”，但因当时技术不成熟未能普及。近年来，在环保政策和技术升级推动下，不少城市在住宅和公共建筑中陆续采用装配式建造方式。在美国、日本等国家，装配式建筑在新建住宅中的占比已超过70%。
广天构件装配式农房项目的发起人，是集团董事长熊昱栋。他是余姚人，建筑工程专业出身。他去乡下看亲戚建房，发现工匠靠经验施工，原材料没有质保书、混凝土不检测等，而这些严格来说都属于“不规范”流程。
后来，有朋友聊起装配式农房，启发了他。2024年，熊昱栋带队去外省考察，走进一个装配式被动房。“室内恒温恒湿，夏天不开空调也凉快舒服。好房子，真的不一样。”集团总工程师何建明对此印象很深。
2024年10月，广天构件携混凝土装配式农房模型及构件，亮相住房城乡建设部举办的全国住房城乡建设行业职业技能大赛，现场展示获主管部门与业界关注认可。这让企业下定决心，把装配式农房变成看得见、摸得着的实景。
浙江现有农房1400多万栋，多建于改革开放后，房龄普遍超过40年，近几年迎来集中翻建更新期。
采访当天，记者碰巧遇上从宁波海曙专程赶来的孙先生。他40多岁，老家在象山，老屋年龄和他一样大，早就想重建。去年拿到建房审批后，却迟迟没有动工。
过去农房多靠村里工匠手工建造，主人得守在工地盯进度，从打地基到主体完工，最快也要几个月。“我平时工作忙，天天两地跑不太现实。”在网上刷到装配式农房7天搭建的消息，他眼前一亮。
农村自建房中，墙体开裂、屋面渗水、外墙脱落等问题并不少见。包勇介绍，装配式农房全屋采用剪力墙结构，节点机械连接，抗震设防烈度达7度。墙板25厘米厚，钢筋混凝土中间夹有轻质保温板，既保温又隔音。防水技术直接沿用宁波轨道交通盾构管片的成熟方案，实现多重防水。而现场高效拼装，大幅减少了噪声和扬尘。
样板房的设计师，是宁波建筑设计研究院副总建筑师邬志刚。他介绍，结合浙江气候，专门设计了挑檐坡屋顶、转角窗、挑空楼梯和玻璃天井，让空气更好流通，也让空间更为融通。“农村房子‘顶天立地’，设计上可以承载更多个性化需求，把人、自然、生活更好地连在一起。”
“不管城里还是乡下，安全、舒适、绿色、智慧这四个‘好房子’核心标准是一样的。农房还要有浙派民居的风貌特色。”在浙江省建设厅村镇建设处负责人看来，农村“好房子”的风貌就该因地制宜，传承地域文化、融于山水环境，让人们看得见“乡愁”。
包勇接到不少咨询电话，但至今还没有真正落地的订单。放眼全省，类似的装配式农房，比如余杭、秀洲等地企业试水的木结构装配式建筑，也尚未进入大规模市场化建造阶段。
比如场地。墙体拼装需要吊机作业，施工场地至少要留出两车道宽的通道。对不少村道狭窄、宅基地紧凑的村子来说，这是个现实的障碍。
价格是绕不开的话题。混凝土装配式农房主结构造价每平方米约1500元，比传统农房报价高10%左右，不具优势。不过，包勇说：“只要设计定稿，总价基本不会再变。”这恰恰能解决传统建房预算一超再超的痛点。
而浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长范建双认为，只要形成了一定规模效应，就能把价格“打下来”。
“一下子彻底改变不现实，但这是未来发展方向。”浙江省建设厅村镇建设处负责人说，他对此有信心，浙江正积极推动相关工作。
据悉，2025年，浙江省建设厅等多部门联合印发的《关于深化农房全生命周期管理改革推进现代宜居农房建设的实施意见》，明确提出“推广适用于农房建设改造的技术、材料、工艺，鼓励应用装配化建造和装修方式”。
另外，浙江全省现代宜居农房技术指南、装配式农房技术导则正在编写，预计今年发布。审批流程也在同步优化。
农村“好房子”建设，装配式农房或许不是唯一答案。它打开了一扇新的大门，让农民建房不再只有“手搓”这一条路。返回搜狐，查看更多
